Технический заказчик

Технический заказчик – это организация, которая специализируется на выполнении всего комплекса инженерных услуг в строительстве, от начала проектных работ – до сдачи законченного объекта в эксплуатацию. Если рассмотреть подробней обязанности тех. заказчика, то становится ясно, что его зона ответственности намного шире, чем может казаться на первый взгляд. Он – не только квалифицированный исполнитель подготовительной части разрешительной документации, а и надёжный партнер, который является экспертом во всех вопросах по организации строительных участков, получении тех. условий на подключения к коммуникациям, финансовому контролю и т.д.

Технический заказчик является доверенным лицом, которому Заказчик делегирует, следующие функции:

  • Сбор исходных данных для проектирования;
  • Предварительные согласования со всеми заинтересованными сторонами;
  • Контроль выполнения этапа проектирования;
  • Контакты с органами экспертизы и согласования;
  • Получение разрешения на строительство;
  • Выбор Генерального подрядчика;
  • Контроль выполнения работ Генеральным подрядчиком (Технический надзор);
Наша компания предоставляет услуги технического заказчика как в полном объеме, так и можем взять на себя любой из перечисленных этапов. Технический заказчик в строительстве выполняет комплекс мероприятий, направленных на то что бы объект был построен качественно и в срок. Данные мероприятия называется технический надзор.

Любой стройке необходим контроль! Функции контроля за стройкой от заказчика осуществляет технический надзор.

  • контроль технологии, объема и качества выполнения работ в соответствии со СНиП, проектной документацией, действующими нормами и техническими условиями;
  • строительный надзор предполагает осуществление контроля выполнения строительно-монтажных работ в сроки, предусмотренные Договором строительного подряда;
  • технадзор за строительством включает в себя контроль соответствия применяемых Подрядчиком строительных материалов согласно утвержденной проектно-сметной документации;
  • технический надзор строительства предполагает контроль своевременного устранения всех недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ;
  • технадзор в строительстве подразумевает участие специалистов в приемке законченных этапов работ на соответствие ГОСТ, СНиП и проектно-сметной документации (проект стадии Р) с подписанием соответствующих Актов;
  • технический надзор за строительством включает в себя принятие участия в освидетельствовании скрытых работ, промежуточной приемки ответственных конструкций;
  • технадзор строительства предполагает осуществление контроля над исполнением Подрядчиками указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного строительного контроля